破充电桩安全困局：物业专属消防联动控制系统方案电盾智能

小区电动车集中充电虽便利，却暗藏巨大火灾风险。电动车锂电池在充电时，可能因过充、短路、电池老化等原因起火。一旦某辆车起火，火势会借助风势、密集停放的车辆迅速蔓延，形成“火烧连营”之势。大量电动车被烧毁，周边建筑设施也可能受损，居民生命安全受到严重威胁，物业要承担巨大的安全责任与管理压力。

2024年6月，广东省广州市海珠区富基广场B区电瓶车棚发生火灾，据了解，主要燃烧物为电瓶车，充电桩及车棚，所幸无人员伤亡。

充电桩用电安全问题是物业的“心头大患”。小区充电桩线路长期暴露在外，易受风吹日晒、雨水侵蚀，出现线路老化、绝缘层破损，进而导致漏电。施工时若线缆质量差、接触不良，也会埋下隐患。但物业缺乏有效监测手段，难以提前发现，若发生漏电事故，不仅会损坏设备，还会造成人员触电伤亡。

雨季来临，充电桩区域积水问题让物业忧心忡忡。若充电桩防水措施不到位，积水渗入设备内部，会导致设备漏电。此时，积水变成“隐形杀手”，行人路过时极易触电。物业既要担心设备损坏，更要为居民的人身安全负责，若发生事故，将面临严重的舆论和法律后果。

充电桩运营中，跳闸断电等故障时有发生。但目前，很多小区充电桩故障通知机制缺失，物业常在居民投诉后才察觉缺陷。而且，因无法远程获取详细故障信息，修东西的人到场后需花费大量时间排查，导致修复时间过长，影响居民正常使用，引发居民不满，降低物业服务质量。

构建智能火灾防控体系，为充电桩安全保驾护航。在充电桩区域安装高灵敏度烟雾探测器和温度传感器，实时监测环境变化。一旦检测到烟雾浓度或温度异常，系统立即发出警报，并同步通知物业监控中心和消防部门。同时，自动喷淋系统迅速启动，精准灭火，在火灾初期将其扑灭，最大限度减少损失。

引入全链路用电监测预警系统，给充电桩用电安全加上“保险”。该系统实时监测充电桩供电线路的电流、电压、功率、漏电电流等参数，利用大数据分析和智能算法，提前发现线路老化、接触不良、过载等隐患，并发出预警。物业根据预警信息，及时安排检修，将隐患扼杀在摇篮。系统还能精准定位故障位置，提高维修效率。

为应对雨季积水，对充电桩进行防水改造，并安装水位监测传感器。采用高防水等级外壳和密封工艺，确保充电桩在雨水和积水环境中正常运行。水位传感器实时监测积水深度，达到预警值时，系统自动切断充电桩电源，防止设备漏电。同时，通过物业APP或短信向居民和物业人员发送积水预警，提醒居民远离，物业及时排水。

建立远程监控与智能运维平台，让物业对充电桩管理更高效。物业人员可通过手机、电脑随时查看充电桩运作时的状态、充电情况、设备温度等信息。故障发生时，系统立即通知物业，并提供详细诊断报告。物业人员可远程尝试重启、参数设置等操作修复故障，若无效则安排修东西的人快速到场，缩短修复时间，保障居民正常使用。

电盾智能充电桩用电安全消防联动控制系统整体解决方案，直击物业面临的痛点，从火灾防控、用电监测、防水防漏电到远程运维，全方位保障充电桩安全，让物业管理更安心，居民充电更放心。